江蘇住房未來五年發(fā)展藍圖出爐

近日發(fā)布的《江蘇省“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》明確，江蘇省將改造棚戶區(qū)60萬套（戶），幫助180余萬居民實現(xiàn)“出棚進樓”；改造5000個老舊小區(qū)，基本完成2000年年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務；圍繞碳達峰目標，推動住宅建設向綠色、集約、生態(tài)方向轉(zhuǎn)型，新建居住建筑全面按照75%節(jié)能標準設計建造，綠色建材應用比例達到60%以上；住房保障對象將以戶籍家庭為主逐步轉(zhuǎn)向覆蓋城鎮(zhèn)常住人口。

規(guī)劃明確，到“十四五”期末，基本完成2000年年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務，推動建成一批美麗宜居住區(qū)。5年累計改造的老舊小區(qū)將達5000個，基本補齊既有居住社區(qū)設施短板，新建居住社區(qū)同步配建各類設施。根據(jù)規(guī)劃，江蘇省將推動住宅建設向綠色、集約、生態(tài)方向轉(zhuǎn)型。在老舊小區(qū)改造中，逐步開展既有住宅節(jié)能改造。加大太陽能光熱系統(tǒng)在住宅建筑中的普及應用，因地制宜推廣地源、水源和空氣源等可再生能源熱泵技術應用，逐步提高新建居住建筑中綠色建材應用比例。新建居住建筑將推廣應用新材料、新技術、新工藝和新設備。例如，采用裝配式建造方式，提高施工精細化水平；大力推動綠色住區(qū)、綠色住宅建設，新建居住建筑全面按照75%節(jié)能標準設計建造，綠色建材應用比例達到60%以上；推廣成品住房和裝配化裝修，裝配化裝修建筑面積占同期全裝修建筑面積的比例達30%。推動充電設施所需管線敷設至每一個停車位，并實施有序充電，解決社區(qū)充電難問題。

規(guī)劃提出，將科學設置、穩(wěn)步降低保障準入標準，確保城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭實現(xiàn)應保盡保，加大對新市民、青年人特別是從事基本公共服務行業(yè)人員住房困難群體的支持力度，促進住房保障對象從以戶籍家庭為主逐步轉(zhuǎn)向覆蓋城鎮(zhèn)常住人口。到2025年，江蘇省城鎮(zhèn)常住人口保障性住房覆蓋率將達28%；城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（危舊房）改造覆蓋率達98%；新增公租房保障戶數(shù)50萬戶；新增保障性租賃住房套數(shù)20萬套（間）。